جمعه 28 آذر 1404

بازديد معاون اجرایی رئیس جمهور از دو شهرک صنعتی و 6 واحد توليدي فعال در استان سمنان

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1401/02/26 - 13:35
  • - تعداد بازدید: 1388
  • - تعداد بازدیدکننده: 1387
  • زمان مطالعه : 5 دقیقه
  • /ZpCb

بازديد معاون اجرایی رئیس جمهور از دو شهرک صنعتی و 6 واحد توليدي فعال در استان سمنان

سيد صولت مرتضوی روز دوشنبه در سفر به سمنان كه براي پيگيري مصوبات سفر آبان سال گذشته رئيس جمهور به اين استان صورت گرفت، از شهرك‌هاي صنعتي سمنان و ايوانكي بازديد كرد.

8.jpg

معاون اجرایی رئیس جمهور از دو شهرک صنعتی و 6 واحد توليدي فعال در استان سمنان بازديد كرد.

به گزارش روابط عمومی سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران، سيد صولت مرتضوی روز دوشنبه در سفر به سمنان كه براي پيگيري مصوبات سفر آبان سال گذشته رئيس جمهور به اين استان صورت گرفت، از شهرك‌هاي صنعتي سمنان و ايوانكي بازديد كرد.

وي در اين بازديدها كه با همراهي استاندار، مديركل صنعت، معدن و تجارت و مديرعامل شركت شهرك‌هاي صنعتي استان سمنان انجام شد، از امکانات زیربنایی، آخرین وضعیت زیرساخت‌ها و استقرار سرمايه گذاران در شهرك‌هاي صنعتي سمنان و ايوانكي بازدید کرد.

سرپرست نهاد رياست جمهوري همچنين در جريان اين بازديدها، از واحدهاي توليدي "هفت آسمان"، "صنايع پاكران" و "توليدي صنعتي عقاب افشان" در شهرك صنعتي سمنان و واحدهاي توليدي "کیا پلاستیک مانا"، "گلبهار جاده ابریشم" و "پارسیان پلی اتیلن (مشبک ایرانیان)" در شهرك صنعتي ايوانكي ديدن كرد.

مرتضوي در اين بازدیدها، ضمن گفت‌وگو با مدیران و كارگران اين واحدهاي صنعتي و توليدي، از نزدیک در جریان توانمندی‌ها، روند فعاليت و مهمترین مسائل و مشکلات آن‌ها قرار گرفت و براي رفع موانع پيش روي فضاي كسب و كار و سرمايه گذاري در اين شهرك‌هاي صنعتي دستورات لازم را صادر كرد.

"صنايع پاكران" جزء واحدهاي صنعتي راكد احياء شده است كه با سرمايه ‌گذاري بالغ بر 16 ميليارد ريال در شهرك صنعتي سمنان مستقر است و ظرفيت توليد سالانه هفت هزار و 500 عدد باك سوخت اتوبوس و ميني ‌بوس را دارد و براي 13 نفر فرصت شغلي فراهم كرده است.

همچنين كارخانه "كاشي سمند" پس از حدود 13 سال تعطيلي و با مصوبه كارگروه احياء واحدهاي صنعتي راكد استان سمنان توسط شركت "هفت آسمان" بازفعال سازي شده و درحال توليد است.

واحد صنعتی "عقاب افشان" نيز در زمینی به مساحت ۲۰۳ هزار و ۸۷۰ مترمربع در شهرک صنعتی سمنان احداث و به بهره برداری رسیده و با ظرفیت سالانه ۶ هزار دستگاه اتوبوس یک طبقه، اتوبوس دو تکه و مینی ‌بوس به‌عنوان بزرگترین تولید کننده اتوبوس شهری و بین شهری در بخش خصوصی کشور با بيش از ۶۰ سال سابقه توانسته است نقش مهمی را در نوسازی و توسعه ناوگان حمل و نقل عمومی کشور ایفا کند.

گروه توليدي صنعتي عقاب افشان 28 زيرمجموعه دارد كه در مجموع براي حدود 2 هزار نفر اشتغالزايي كرده است. مجموعه نمايشگاهي محصولات دانش ‌بنيان اين واحد توليدي نيز در ساختمان مرکز خدمات فناوری و کسب و کار شهرک صنعتی سمنان واقع است.

واحد صنعتي "کیا پلاستیک مانا" كه با سرمایه ‌گذاری ۳ هزار و ۵۰۰ میلیارد ریال در زميني به مساحت ۱۲ هزار مترمربع در شهرك صنعتي ايوانكي احداث و پس از مدت‌ها توقف توليد، در دولت سیزدهم احياء و به چرخه توليد بازگشته است، ظرفيت توليد هشت هزار تن انواع ظروف پلاستيكي در سال را دارد و برای ۱۰۰ نفر به‌صورت مستقیم و ۵۰۰ نفر به‌صورت غیرمستقیم فرصت شغلي فراهم کرده است.

طرح توسعه این واحد صنعتی دانش‌ بنیان نيز با سرمایه‌ گذاری ۴ هزار و ۵۰۰ میلیارد ريال برای ۱۵۰ نفر به‌طور مستقیم و ۷۵۰ نفر به‌صورت غیرمستقیم ایجاد اشتغال خواهد کرد.

همچنين واحد صنعتي "گلبهار جاده ابریشم" با سرمايه‌ گذاري يك هزار ميليارد ريال در زميني به مساحت ۲۳ هزار مترمربع در شهرك صنعتي ايوانكي احداث و با تخصیص اعتبارات لازم و مصوبه ستاد احیاء واحدهای صنعتي راکد استان سمنان به چرخه تولید بازگشته است.

اين واحد صنعتی تولید کننده انواع روغن‌های نباتی، از جمله آفتابگردان، سویا، کلزا و سرخ کردنی با ظرفيت توليد روزانه ۱۰۰ تن است و زمینه اشتغال مجدد ۵۰ نفر را ايجاد كرده است.

واحد صنعتي "پارسیان پلی‌ اتیلن (مشبک ایرانیان)" نيز در زميني به مساحت ۹ هزار مترمربع در شهرك صنعتي ايوانكي احداث و با تخصیص اعتبارات لازم و مصوبه ستاد احیاء واحدهای صنعتي راکد استان سمنان در بهمن سال گذشته احياء و فعاليت مجدد خود را از سر گرفته است.

اين واحد صنعتي تولید کننده لوله اتصالات با ظرفيت روزانه ۱۰ هزار متر است و براي ٢٢ نفر اشتغال ايجاد كرده است.

شهرك صنعتي سمنان دارای دو هزار و 36 هکتار مساحت است که 952 هکتار آن زمین صنعتی و يك هزار و 677 هکتار آن داراي سند تفكيكي است.

این شهرک صنعتی از امکانات زیربنایی آب، برق، گاز، تلفن و تصفيه خانه فاضلاب برخوردار است و 954 قرارداد حق انتفاع و بهره برداري با سرمايه‌ گذاران به مساحت 891 هكتار در آن منعقد شده است.

462 واحد تولیدی به بهره برداری رسیده در این شهرک صنعتی نیز با سرمایه گذاری 38 هزار و 133 میلیارد ریال برای 13 هزار و 484 نفر فرصت شغلی فراهم کرده‌اند.

در شهرك صنعتی سمنان همچنین تا پيش از اين 98 واحد كارگاهي تكميل، 96 واحد واگذار و 49 واحد با اشتغالزايي براي 280 نفر به بهره برداري رسيده است.

در اين شهرك صنعتی يك مركز خدمات فناوري و كسب و كار نيز درحال ارائه خدمات مشاوره به واحدهاي صنعتي و توليدي مي‌باشد.

شهرك صنعتي ايوانكي دارای ۵۷۲ هکتار مساحت است که ۲۹۰ هکتار آن زمین صنعتی و ۳۱۸ هکتار آن داراي سند تفكيكي است.

این شهرک صنعتی از امکانات زیربنایی آب، برق، گاز، تلفن و تصفيه خانه فاضلاب برخوردار است و ۸۱۹ قرارداد حق انتفاع و بهره برداري با سرمايه‌ گذاران به مساحت ۳۰۰ هكتار در آن منعقد شده است.

۴۲۰ واحد تولیدی به بهره برداری رسیده در این شهرک صنعتی نیز با سرمایه گذاری ۷۱ هزار و ۸۱5 میلیارد ریال برای هشت هزار و ۲۱۵ نفر فرصت شغلی فراهم کرده‌اند.

در شهرك صنعتی ايونكي همچنین تا پيش از اين 16 واحد كارگاهي تكميل، 16 واحد واگذار و 10 واحد با اشتغالزايي براي 50 نفر به بهره برداري رسيده است.

  • گروه خبری : 1-همه عناوين,1-3-اخبار سایت اصلی,اخبار صفحات استان,سمنان,1-2-اخبار استاني,1-1-اخبار ملي,گروه آرشیو تمام اخبار استان,آرشیو خبری سایت قدیمی
  • کد خبر : 17523
کلمات کلیدی

تصاویر

نظرات

0 نظر برای این مطلب وجود دارد

نظر دهید

تنظیمات قالب